土地契税什么时间交？

土地契税是指购买土地时需要缴纳的税款。按照规定，只有取得土地使用权的人才需要缴纳土地契税。那么，土地契税什么时间交？

首先，要明确一点，土地契税的交纳时间是与土地出让合同的签订时间有关的。按照土地管理法的规定，土地出让合同必须经过公示和竞买，最终由土地管理部门办理签约手续，并在土地出让合同中规定土地出让价格及相关税费。

一般来说，土地契税是在签订土地出让合同时一次性缴纳的，并且必须在开盘前缴清。对于购买商业用地的企业，根据《财政部税务总局关于调整商业用地增值税和契税政策的通知》，其土地契税应当在首期按揭贷款发放前缴纳清算。而对于个人购买住宅用地的情况，在签订房屋买卖合同之前要先交纳土地契税，且必须在全款支付完毕后才可以办理过户手续。

需要注意的是，在某些特殊情况下，土地契税可能会在土地出让合同签订之后的一定期限内缴纳。例如，在购买的土地上还需要进行基础设施建设的情况下，土地契税可以分期缴纳，但必须在规定的时间内全部缴清。

综上所述，土地契税的交纳时间具有相对的灵活性，但必须在规定时间内全部缴清。购买土地前要仔细了解相关政策，并按照规定缴纳税款，以保证交易合法、公正和有效。