何时可以不交物业费？

物业费是指由住宅小区内业主、业户按照一定比例缴纳的用于小区内公共设施维护、公共服务等费用。但是，在某些情况下，业主、业户可能会面临不交物业费的情况。

未交物业费将产生一系列的法律后果，如会被打上黑名单、产生滞纳金等。但是，在以下情况下，业主、业户可以不交物业费：

1.未入住情况下

对于购房后一直未入住者，物业服务并无实际操作，所以也就没有必要缴纳物业费。

2.装修期间

业主自行进行装修，需为装修材料、人力等付出一定成本，而物业服务并未参与其中，所以在装修期间可以暂停交纳物业费。

3.物业服务质量差

如果小区内的物业服务质量严重不达标，如未按时保洁、维修等，造成业主、业户不满，可以拒绝交纳物业费，并向物业服务公司提出合理的投诉和维权要求。

4.停供公共服务

如果物业公司为放弃公共服务，对业主和业户进行停供，那么业主和业户可以选择拒绝交纳物业费。

5.无法使用公共设施

因为物业方原因导致公共设施无法正常使用，那么业主和业户可以在相关物业费用部分上提出合理要求。

总之，在缴纳物业费之前，业主、业户可以先了解相关法规规定，拒绝不合理的物业费用收费，坚定合法权益。同时，也要保持对物业公司服务质量的监督和评价，加强物业服务公司的管理，提高物业服务质量，为业主、业户提供更好的生活品质。