房地产企业违约金都是多少

房地产企业是指从事房地产开发和销售的企业。在合同签订过程中，如果房地产企业违约，就需要支付违约金。那么，房地产企业违约金都是多少呢？

根据《合同法》的规定，房地产企业违约金应当根据合同约定，不能高于合同中约定的违约金。一般来说，违约金是作为对买方的损失赔偿而设置的，其数额通常为购房总价的5%~20%。

此外，还有一种情况是，如果购房者在房地产企业违约时，可以选择要求继续履行合同或者要求解除合同并要求违约金。如果选择继续履行合同，并要求赔偿损失，违约金的数额根据损失的大小而定。如果选择解除合同并要求违约金，违约金的数额通常不超过已经支付的房款。

在实际操作中，房地产企业违约金的数额还需要考虑以下因素：

1.房地产企业的信誉度

2.购房者对违约金数额的接受程度

3.地方政府政策对房地产企业违约金的规定

总的来说，房地产企业违约金的数额需要根据实际情况进行协商，不能过高或过低。在购房时，购房者应注意查看合同中的违约条款，以免出现违约情况无法得到有效的赔偿。