什么情况下不需要交城建税？

城建税是一种基础设施配套费用，由各市、县、区政府按照国家规定的标准向市民、企业等征收。但是，并不是所有的情况下都需要交城建税。本篇文章将详细讲解什么情况不需要交城建税。

一、农村、农业用地

农村和农业用地事实上是不需要交城建税的。在农村，因为基础设施建设相对较少，因此不会同时征收城建税。同样，农业用地也不需要交城建税，因为政府不会在农业用地上建设城市基础设施。

二、二手房交易

在二手房交易中，出售方承担城建税。但是，如果二手房房源的产权人已经交过城建税，新购房者就不需要再交一遍。

三、不动产权益转移

在不动产权益转移过程中，如果双方当事人协商时决定不支付城建税，那么是可以豁免的。

四、装修工程

对于个人住宅的装修工程，如果设计图纸及验收文件均明确说明不涉及新建、扩建、翻建等，只是装修和翻新，装修费用不包括城建税。

五、寸土寸金政策

在一些发展较为落后的地区实行的“寸土寸金”政策中，如果经营者向政府租赁场地用来经商，此时应为场地使用方交纳城建税。

六、公共建筑物和房屋

公共建筑物和房屋有些需要交城建税，有些不需要。例如，学校、医院、体育馆等公共设施不需要交城建税，但商铺或者娱乐场所则需要交纳。

七、非盈利组织

非盈利组织包括一些学校、协会、慈善机构等，它们不用交城建税。

在总结中，值得注意的是，每个地区的城建税法规可能略有不同。城建税的适用与否需要参照当地的税收规定，具体请咨询专业人士。