租赁预申请：住房租赁市场新潮流

随着城市化进程的加速，人们在租房市场中的需求越来越多元化和个性化，租房市场也日益走向规范化和专业化。在新型城镇化背景下，租赁市场已经成为了住房市场的一个新的亮点。为将租赁市场做得更好，各方也纷纷开启了租赁预申请的新潮流。

一、租赁预申请是什么？

租赁预申请是指租户在确定出租房源后，对房屋管理公司/房东/中介公司提出租赁申请前，提前提交申请资料并进行审批的一种租房方式。通过租赁预申请，租户可以预占房屋，并提前获得租赁资格，自己在找房的时候更为方便。

二、租赁预申请的好处

1、提高优先租赁资格：租赁初期的租金涨幅较低，而租赁市场的租赁人数也相对较少。因此，租赁初期成为了许多租户们抢占更有优势的租房资源的良机，而租赁预申请则能够帮助租户们尽早申请租赁资格，并尽早享受到租金较低的优惠期。

2、提前锁定心仪房源：租赁预申请还能够帮助租户更早地了解到市场上的合适房源，租赁前摸底提前准备获得优秀资源。这样可以避免租户在找房时租赁流程缓慢，特别是在紧急情况下想租的房子已经被他人抢占的情况。

3、减少租房成本：一些中介公司为了吸引租户资源，在初期强推优惠房源。租户可以通过租赁预申请优先入住这些优惠资源，省下不少租房成本。

三、租赁预申请要注意的事项

1、信息准确：在提交租赁预申请时，提供的资料应当尽可能详尽和准确，特别是身份证信息、就业证明等核心资料方面。如果资料不全或者存在假造行为，可能会影响最后的租房审批和入住。

2、保护个人隐私：在填写租赁资料时，需要仔细查看网站或者平台上的隐私保护政策，避免自己的个人隐私泄露。

3、注意租赁协议：在完成租赁预申请审核之后，需要注意租赁协议条款，以及租赁期限、租金等方面的问题，确认在后期能够如期或者正常合法续租。

四、总结

租赁预申请已经成为了住房租赁市场的一种趋势。对于租户而言，通过租赁预申请可以更为方便地申请租赁资格，提前抢占租房优惠，减少租房成本。但是，在租赁预申请中，也需要租户们注意保护自身权益，选择合适的平台和中介公司，避免上当受骗。只有在租户与租赁公司各自抱着自己的诚信守则，相互合作，租赁预申请才能得以更好地推行。