旅游项目建议书一般是为了展示一项旅游项目的可行性和吸引力，以争取投资和支持。在建议书中，需要详细描述项目的目的、目标，市场分析、市场前景和竞争优势，也需要包含详细的项目规划和预算。

一、项目目的和目标

该项目的目的是推广和开发一个新的旅游目的地，吸引更多国内和国际游客，促进当地的旅游业发展。项目的主要目标是打造一个现代化、特色化、生态化的旅游景区，提供多样化的旅游产品和服务，为游客提供始终如一的优秀的旅游体验。

二、市场分析和前景

经济的发展和人们生活水平的提高，导致旅游业的迅速发展。与此同时，旅游市场需求也在不断变化。目前，旅游市场主要分为自由行、跟团游、主题游、文化旅游等不同类别。

针对市场需求，该项目计划开发一系列特色的旅游产品和服务。同时，团队也将更加注重消费者体验，通过收集反馈和评估数据，不断优化和调整旅游服务流程，提高游客的满意度和忠诚度。

根据当前的市场分析和客观数据，该项目有广阔的市场前景和发展空间。该项目的特色化和生态化的特点，也可以吸引更多的游客前来体验，提高市场份额。

三、竞争优势

作为一家新的旅游项目，一定要有一定的竞争优势，以吸引投资和游客。以下是该项目所具有的竞争优势：

1. 创新性的产品和服务：项目将致力于研发和推广创新性的旅游产品和服务。

2. 独特的旅游资源：该项目所在地区有独特的自然、文化和历史资源。

3. 生态化的旅游理念：该项目将推广生态化的旅游理念，预计将在市场上占据一定的市场份额。

4. 性价比优势：为了提升游客的满意度，将提供高性能的旅游产品和服务，业务策略将以提升性价比为主要优势。

四、项目规划

1.项目整体规划

该项目总体规划包括旅游景区、文化体验区、游客服务中心、停车库、酒店、商店、餐厅、儿童区、运动场、碧波水域、游艇码头等一系列设施。除了建立基础设施外，该项目的设计和布局也应尽全力保护当地生态环境。

2. 旅游景区规划

旅游景区将是整个项目的核心。旅游景区地处丘陵地带，面积约为500亩。景区将集生态、文化、历史等独特元素于一体。景区内将建有多个景点，包括主题公园、游乐设备区、鸟类乐园、自然林区、湿地保护区等。

3. 服务设施规划

为了提升游客体验，本项目还计划建设游客服务中心、酒店、商店、餐厅等设施。服务设施将增强游客享受旅游的便利性，提高游客整体满意度。

五、项目预算

该项目预算涵盖了基础设施建设、旅游景区建设、服务设施建设、营销和推广等一系列费用。总预算为5000万元，其中80%用于建设投资，20%用于市场营销和推广等费用。

项目完成后，预计该项目的初步投资回报期将为3-5年，而在项目运营的未来几年里，预计将产生较高的利润回报。

六、结语

以上是该旅游项目的建议书及相关内容，该项目是一个创新的、生态化的、独特的项目，有着广阔的市场前景，同时也具有较好-profitability。通过合理的规划和投资，该项目预计将在未来几年内成为当地旅游业的重要发展机会。