租赁房屋要交什么税

租房已成为现代城市居民的主流选择。市场供应的房源越来越多，选择也越来越多，租房的人也越来越多。租赁房屋与之伴随的是相应的税收政策，如何正确地了解租赁房屋的税收政策也成为了许多人关注的焦点。本文将为你详细介绍租赁房屋要交哪些税。

1.房产税

房产税是对房产价值的一次性税费，是由房产所有人依据其房产的价值交纳的税费。租赁房屋在国家房产税政策中有明确规定，需要交纳房产税。该税是根据房产的市场价值以及城市房地产的相对价格水平综合计算得出的，税率一般为房屋租金额的2%。房产税按照规定需要由房屋所有权人交纳。

2.印花税

印花税是归国家税收的一种交易税，主要是适用于房地产交易以及金融类交易过程中的文件使用和代笔服务。租赁房屋租赁合同是印花税的一种，按照规定需要按照租赁合同上的租金金额的1%交纳。

3.个人所得税

个人所得税是指个人从各种取得的收入中，依法应当缴纳的所得税。租赁房屋的每一次租金收入在国家税法中都需要依法交纳个人所得税。租约有效期内，房东每月收入超过一个起征点的也需要交纳个人所得税。

4.增值税

增值税是一种按照增值税法计算的税收负担，主要针对商品销售、劳务报酬等方面的交易。在租赁房屋中，由于不涉及商品和劳务，因此增值税不适用于租金。

总结来看，租赁房屋要交的税虽然是多种多样，但总体税负并不会很重，只需要租房屋的人或房产所有人按照国家税收制度中的要求认真履行自己的纳税义务，就能避免因税收问题引发的不必要的麻烦。