租房税率大揭秘！出租房屋税率是多少？

在中国，作为出租房屋的业主，你需要了解税收政策，并按照相关规定缴纳税款。那么，出租房屋税率究竟是多少呢？下面就来一一讲解。

1. 城市土地使用税

城市土地使用税是按照出租房屋的建筑面积和所在位置的市场价格计算的。出租房屋的业主需要在每年3月1日前向当地税务机关申报，税率为0.5%。

2. 房产税

房产税是指出租房屋的业主按照其房屋的评估价值向当地税务机关缴纳的一种税费。在我国，房产税暂未全面实施，只在少数地区进行试点。但在试点地区，业主需要按照规定缴纳。房产税税率为1%~1.2%。

3. 城镇土地使用税

城镇土地使用税是出租房屋的业主按照其土地使用权面积和所在位置的市场价格计算的一种税费。业主需要在每年3月1日前向当地税务机关申报，税率为0.6%。

4. 个人所得税

个人所得税是指出租房屋的业主按照其所得收入缴纳的一种税费。在我国，个人所得税免征额为每月5000元。如果你的房屋租金超过5000元，就需要按照税率缴纳个人所得税。房屋租金超过5000元但不超过10000元，税率为5%；房屋租金超过10000元但不超过30000元，税率为10%；房屋租金超过30000元但不超过50000元，税率为20%；房屋租金超过50000元，税率为30%。

5. 增值税

如果你的房屋作为一种商品进行出租，就需要缴纳增值税。增值税按照房屋租赁收入的17%计算。

以上就是出租房屋需要缴纳的税费，希望对你有所帮助。请注意，税收政策因地区和个人情况可能有所不同，请以当地税务机关的规定为准。