乌鲁木齐迎宾路是一条繁华的街道，位于乌鲁木齐市昌吉路和友谊路之间，沿街遍布商铺和住宅。在这条街上，有着许多历史建筑和文化名胜，成为乌鲁木齐市民心中不可替代的一部分。

作为二手房市场的热门地段，乌鲁木齐迎宾路的房源种类繁多，大多为多层住宅、公寓和别墅等。其中，多层住宅是该地段的主要房源，价格相对较为亲民，居住条件也较为舒适。

在迎宾路二手房市场，房源价格主要取决于楼盘的位置、面积和装修等因素。一般而言，位于主干道上的房源价格会有明显优势，这也是许多购房者所看重的。另外，面积和装修等属性也会影响价格，一般而言，面积较小的房源价格会相对便宜，而豪华装修的房源价格则相对较高。

与此同时，迎宾路二手房市场也受到了房贷政策的影响。在当前的房贷政策下，购买房源的首付比例较高，且贷款期限较为严格，这也给购房者带来了一定的困扰。因此，购房者在选择房源时，不仅需要考虑实际居住条件，还需要考虑自己的资金状况和还款压力。

总体来说，乌鲁木齐迎宾路的二手房市场是一个以地段、交通和居住环境为主要特点的市场。在购买房源时，购房者需要综合考虑自身需求和能力，以选择符合自己的房源。