北京企业出售房产缴纳什么税？

随着中国经济的快速发展，越来越多的企业开始涉足房地产市场，而随之而来的便是房产交易所需要缴纳的税费。北京企业出售房产也不例外，那么，北京企业出售房产要缴纳哪些税费呢？

一、房产税

房产税是指对所有房产（包括房子、土地等）的税收。北京企业出售房产需要缴纳房产税要根据税法规定计算，并按照税法规定到税务部门进行缴纳。

二、土地增值税

土地增值税是指在土地使用权转让、续期、转让等交易中产生的税费。在北京企业出售房产时，若土地使用权变化，则必须缴纳土地增值税。具体计算方式根据税收政策而定，缴税比例一般为30%。

三、个人所得税

个人所得税是指房产产生的所得收入所需要缴纳的税费。对于自建房产和二次出售的房产，产权所有者需要缴纳个人所得税。个人所得税的具体计算方法以及缴税比例需要按照税法进行规定。

总的来说，北京企业出售房产需要缴纳的税费还包括印花税等其他税费，具体计算方式需要按照税收政策进行规定。为了避免因不懂税收政策而产生额外的税费，建议北京企业在出售房产时需要注意相关税法规定，并咨询专业人员进行具体计算。