近期阳谷地区的二手房市场稳中有升。根据最新数据显示，截至2021年8月，阳谷地区二手房成交量有所增加，价格也逐渐回升。

据了解，阳谷地区的二手房市场以中小户型为主，价格以万元区间为主。其中，120平方米以下的小户型二手房最受市民欢迎，价格稳步回升，其中，一些城市核心区域的房价进一步上涨，涨幅达到10%以上。

此外，按照户型分布，阳谷地区的90-120平米户型成交量最多，价格处于相对合理的水平；而200平米以上的豪宅交易相对较少，价格回落的幅度也相对较大。

对于挑选二手房的购房者来说，选购目标区域的交通、商业、教育等条件是非常重要的。阳谷地区的交通便利，交通枢纽较多，多条公交线路和地铁线路贯穿全境，这大大方便了市民的出行。

同时，阳谷地区的商业非常发达，各大商场、超市和各类品牌门店林立。此外，阳谷地区的教育资源也非常优质，学校覆盖面广，教育质量优良，给孩子们的成长提供了良好的保障。

总的来说，阳谷地区的二手房市场现状总体良好，市场需求稳步增加，价格也在逐步回升。对于购房者来说，要多注意市场走势，选购具有潜力的优质房源，同时综合考虑交通、商业、教育等多方面条件，做好理性投资决策。