沈阳地税附征率究竟是多少？

沈阳地税附征率是指在缴纳房产税、城市维护建设税时需要额外缴纳的一种税费。每年的附征率会依据国家政策和区域经济情况而有所变化，那么沈阳地税附征率究竟是多少呢？下面就为大家详细解答。

房产税和城市维护建设税是分开计算的，从2016年起，沈阳市房产税附加税率和城市维护建设税率分别调整为1.2%和7%。也就是说，沈阳市的房产税附征率为1.2%，城市维护建设税附征率为7%。需要注意的是，这两种税费计算基数不同，房产税的计算基数是房屋的评估价值，而城市维护建设税的计算基数则是房产税的计算基数加上房产税附加税的计算基数。因此，每个纳税人最终需要缴纳的附征率并不完全相同。

值得一提的是，为了鼓励租赁市场发展，沈阳地区租赁住房的缴税比例相对较低，附征率也相应减少。对于租赁住房的房产税和城市维护建设税，附征率比普通住房负担轻了一半。

综上所述，沈阳地税附征率是由房产税附加税率和城市维护建设税率两部分组成的。对于普通住房，附征率分别为1.2%和7%，对于租赁住房则相应减少。在税费缴纳方面，大众应当遵守国家法律，合理缴纳税费。