新华联雅园位于北京市朝阳区水碓子北里8号院，是一处高品质的住宅小区。该小区占地面积50,000平方米，由9栋高层住宅组成，总共有773户住户。

作为一个高档小区，新华联雅园在物业、配套设施和环境等方面都相当出色和完备。物业管理团队严格遵循服务标准，为业主提供高品质、高效、高规格的管理服务。小区内还配备了健身房、游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场等各种娱乐设施，以及商场、医院、幼儿园的配套设施，让业主们的日常居住更加舒适和便捷。同时，小区内绿化覆盖率高达45%，被誉为\"城市中的一片绿洲\"。

虽然新华联雅园是一处高档小区，但是其房源的价格并不高昂。根据市场研究数据，该小区二手房均价为每平方米9.5万元左右，与周边的其他高档小区相比，价格优势明显。如果你想在北京市的高档住宅中置业，但又不想承担过高的房价压力，那么选择新华联雅园会是一个非常不错的选择。

在购买二手房的时候，大家需要注意一些关键性的问题。例如，要选择信誉良好的中介机构；要仔细核查房屋的产权情况、建筑质量和周边环境等；要避免一些常见的交易陷阱，如资金安全隐患、户口限制等等。

总之，对于那些追求高品质生活，并且关注房价的居民来说，新华联雅园是一个非常好的选择。而且，它的位置非常好，交通便利，紧邻地铁和公交线路，出行非常方便。希望有更多的居民可以在新华联雅园找到自己的幸福之家。