农村5-7万盖房详解
随着城市化进程的加速，越来越多的人选择去城市生活和工作，而农村的人口数量则在逐渐减少。然而，在农村的人们依然需要居住的房子，尤其是随着经济的发展和物价的不断上涨，房价也在不断攀升。因此，农村的房价成为了最为普遍的担忧。对于农村人们来说，能够在5-7万左右盖房，无疑是一个难以逾越的障碍。在这篇文章中，我们将详细探讨如何在5-7万的预算下，在农村盖房。
I. 建房预算说明
建房预算，是考虑从地基到房屋内部装修的全部费用。在农村，盖房的预算通常包含以下几个方面：
1. 土地购买费用：在选择土地时要注意地段、交通、水电气等基础设施，国家规定的征地标准是81元/平方米。
2. 建筑材料费用：农村不同地区建材价格不同，可设定在每平方米300元左右。
3. 人工费用：目前农村建筑工人的人工价格在每天300-400元之间。
4. 设计和监理费用：基础设施的建设过程中需要建筑设计和施工监理，费用可以在5%-8%左右。
5. 其他费用：包括水、电、煤气、污水处理等费用，每平方米可设定在300元左右。
II. 建房方式及建筑面积
在预算确定之后，建房方式和建筑面积是接下来需要考虑的问题。
1. 建房方式：通常有自建房和找建筑队盖房。
自建房是花费相对较少的一种方式，但需要投入更多时间和精力，同时需要掌握更多的知识。
找建筑队盖房，费用通常会比自建还高，但相对而言，减轻了劳动力和安全风险。
2. 建筑面积：农村建筑面积没有严格的标准，通常可以按照家庭需求和经济能力来规划。在预算确定的情况下，每平方米建筑面积也可以设定在700-1000元之间。
III. 建造过程中的问题及解决方式
在建造过程中，一些常见的问题可以避免或在发生后及时解决，以确保建筑质量和省下成本。
1. 土地准备：在购买土地之前，需要做好充分的调查和了解，避免购买到问题土地或造成不必要的麻烦和损失。
2. 施工监管：建筑设计和施工监督是建筑质量保证的重要手段之一。建筑师可在设计过程中咨询专家意见，确保建筑结构稳固、防水、保温等要素。
3. 工人的管理：农村建筑工人的数量有限，在管理上需要制定合理的工作计划，并及时给予工人工资和奖励。同时还需要加强工人的安全意识，确保建筑安全生产。
IV. 盖房预算的节约方法
除了上述的措施外，还可以从以下几个方面来达到节约成本的目的：
1. 范围科学布置：合理规划建筑面积和房间数量，以节省材料和人工成本。
2. 选购优质材料：材料可以适当减少，但质量需保证，避免使用低质量的建材和配件，增加后续维修和更换的成本。
3. 可以使用水泥板和石膏板等建筑材料来替代水泥砖，以此降低材料成本。
4. 可以选择价格适中的家居用品和装饰品，以此降低内部装修的成本。
总结
在农村盖房中，5-7万是一个比较合理的预算范围，但具体的费用还需根据家庭需求和当地市场价格而定。正确选择建房方式、施工监管，避免质量问题和节省成本。同时，还可以从科学布局和合理选购材料等方面来达到节约成本的目的。
