作为河北省的省会石家庄市的一个新兴区域，观澜新城地处市中心西南部，距离市区约10公里，交通便利，临近石家庄西站、机场等交通枢纽。此外，观澜新城还拥有各类齐全的商业、文化、教育等配套设施，生活便利度高。

作为一个新城，观澜新城自然会吸引大量开发商前来规划建设房产项目，因此也成为了近几年石家庄地区房产市场的热门之一。其中，观澜新城二手房市场更是备受关注。

目前，观澜新城二手房市场价格相对较高，主要区别于房源的等级、品质，以及所处的区位、楼盘年代等因素。一般而言，位于观澜新城核心区域，配套设施丰富、交通便利的楼盘二手房价格普遍偏高。而一些年代较早、设施较为简单、距离交通枢纽较远的楼盘二手房则会相对便宜。

当然，除了房源本身的差异外，观澜新城二手房市场价格还与当时市场需求、供应情况等外部因素紧密相关。例如，当市场供给过剩时，房价将相对较低。反之，则可能出现价格上涨的情况。

在交易中，需要购房者格外注意房屋产权、使用权等方面的问题。此外，在重要条款、费用等方面一定要了解清楚，避免不必要的纠纷。

总之，观澜新城二手房市场作为石家庄房市的重要组成部分，有着较高的收益和增值潜力，但在购买时应慎重选择、谨慎操作。