厂房出售：税收指南

在中国，厂房的税收问题一直备受关注。如果您想出售您的厂房，那么您需要知道什么税是必须交的。

首先，您必须交增值税与企业所得税。增值税是针对您的厂房价格的，而企业所得税则是针对您的销售利润的。增值税的税率通常是17%，而企业所得税的税率则会根据您的企业类别和营业额等因素来定。

其次，您还需要了解房产税的问题。房产税是对您的厂房实际价值的定期收费。这个税率通常是1.2%，并且是按照您的厂房实际价值来计算的。

另外，如果您持有厂房的时间超过5年且获得了资本利得，那么您需要支付资本利得税。这个税率通常是20%，它是根据您所获得的资本利润来定的。

最后，如果您是在外商投资企业中持有厂房，那么您可能还需要交外汇税。这个税率通常是10%，并且是根据您的外汇收入来定的。

总而言之，如果您想出售您的厂房，那么您需要了解所有这些税收，并按要求缴纳您的税款。如果您有任何疑问，建议您咨询专业的税务顾问以获得更好的帮助。