杭州房价一路攀升，二手房市场日渐活跃。最近的成交情况表明，这个城市的房地产市场仍然受到投资者的青睐。

数据显示，今年二月份，杭州全市共成交1.2万套二手房，相比去年同期上涨了24.5%。其中下城、上城、西湖三区的二手房成交量最高，分别占全市成交量的26.7%、20.8%、15.3%。

品质优雅的豪宅在杭州依然备受欢迎。最近一个月的成交记录显示，杭州市较为高档的二手房数量排名前十的小区中，万象城和新华都两个小区分别成交了83套和81套二手房，成交金额分别达到了4.04亿元和3.57亿元。

杭州市场的投资客主要集中在学区房上。近期房地产市场的一个趋势表明，家长们更愿意花费巨资购买儿童教育资源丰富的学区房。在杭州成交量排前十的区域中，西湖区、上城区、下城区的学区房占比最高。

值得一提的是，杭州的租赁市场正在持续扩大。数据显示，近期杭州市场的租赁占比已经达到10%以上。对于许多家庭而言，由于不确定性因素的出现导致他们更倾向租房生活，不愿冒险投资购房。目前，杭州市的租房成交包括求租和出租的业务均呈现出高速增长趋势。其中富阳区和余杭区的租房市场的成交量也较为活跃。

总的来说，杭州市场的二手房和租赁市场目前均呈现出持续稳定的增长态势。未来杭州的房地产市场将会迎来新的发展机遇，同时也需要政府和开发商们共同努力为更多人提供满意的居住环境。