近年来，随着经济的快速发展，汕尾城区二手房市场也随之迎来了繁荣期。从2015年开始，汕尾二手房价格不断攀升，一度成为房地产界的“黑马”。

汕尾城区的二手房市场，主要以福华、新华、东洲和海滨等为主要区域。其中，福华和新华区的房屋大多处于老旧小区中，居住人群多为老年人和生活久的年轻人。相对而言，海滨区和东洲区的二手房房屋条件更为新近，得到很多年轻人的青睐。

众所周知，房屋价格主要由房屋本身及其所处区域的地段因素所决定。在汕尾城区，房屋的价格差距很大，最高价能达到每平方米8万以上，最低价则不到每平方米2万元。

值得一提的是，汕尾的二手房市场对于本地人相对而言更有优惠。由于外地投资者对于汕尾的市场并不熟悉，所以市场定价相对较为稳定。同时，该地区的经济稳定，社会治安保持了良好的状态，进一步增强了本地居民对于此地区房产的信心。

总体来看，汕尾城区的二手房价格相对较为合理，且随着经济的快速发展，市场前景也十分可观。对于想要在汕尾安家落户的人来说，选择一套适合自己的房屋，将会是一个更为明智的选择。