在北京市怀柔区，二手房市场依然非常活跃。近期，随着政策的调控，怀柔二手房价格出现了一定程度的回调，但整体仍旧保持着较高的水平。

据市场观察，怀柔二手房市场的热度主要集中在两个区域：怀柔城区和雁栖湖旅游度假区。其中，怀柔城区的环境优美、交通便利、生活设施完善，吸引了众多购房者的目光。而雁栖湖旅游度假区，则以其独特的山水景观和深厚的文化底蕴，成为了不少买房置产的选择。

不过，需要注意的是，随着政策的不断调整，怀柔二手房市场的变化也日益复杂。某些楼盘的价格与市场走势不太相符，不少业主对于房子的估价也存在较大分歧。对于购房者而言，需要谨慎选择，并多方了解市场动态和房源信息，才能更好地把握市场。

同时，怀柔二手房品质也十分不一。在城区，大多数二手房基础设施较为完善，可直接入住，但也有少部分房子存在一定质量问题。而在雁栖湖旅游度假区，一些房源则是豪华度假别墅，装修精致，但价格昂贵，关注股票期货等理财会导致资金匮乏的人群可能难以消费。

总体而言，怀柔二手房市场仍然保持着良好的发展态势。购房者需多加了解市场信息，选择适合自己的房源。同时，政策、品质等方面也需要谨慎考虑，以保证买房的质量和性价比。