上海租赁协会介绍

上海市租赁协会，简称上海租协，是上海市行业性、非营利性的社会团体法人组织，隶属于上海市房地产业协会。其宗旨是促进租赁行业的健康和谐发展，提高租赁服务质量，同时积极维护和保障租赁行业从业者的合法权益。

1.历史沿革

上海租赁协会成立于1988年，前身为上海市别墅、公寓、商铺业主协会。1992年，上海市房地产业协会主管对协会进行重新组建，更名为上海市房产租赁业协会。2003年，随着物业管理外包的兴起，租金收益与物业管理的日益紧密相连，协会更名为上海市租赁业协会。2010年，上海市租赁业协会再次更名为上海市租赁协会。

2.机构功能

上海租协拥有执行理事会、秘书处和行业理事会等机构以及租赁企业联谊会、物业企业联盟、租赁经纪人联谊会、物业管理师协会和房源信息服务平台等分支机构。目前，协会的会员单位已经遍布上海市及周边地区，其中包括各类房产租赁企业、物业管理企业、租赁经纪人、产权交易商以及房源信息服务平台等各类从业者。

协会的主要职责包括但不限于以下几点：

（1） 提供有关法规、政策、市场和行业信息的及时发布和咨询服务。

（2）组织和开展租赁行业的职业培训、技能鉴定、行业规范制定等活动，并且发布行业标准、技术标准和行为规范。

（3）加强政府、行业、企业和社会之间的联络，维护租赁行业的公平竞争和合法权益，推动租赁行业的发展。

（4）搭建租赁行业的沟通平台，提升行业从业者之间的交流和合作，汇聚租赁行业的力量。

3.协会成员

上海租赁协会的会员单位主要分为高级会员单位、普通会员单位和团体会员单位三类。会员单位的类型和级别，根据其所在的行业和企业的规模、资质、经验和业绩等因素来进行区分。高级会员单位和普通会员单位的差别在于其所缴纳的会费数额不同，在享受协会服务的同时，也能够参与到协会日常管理和重要决策之中。

4.协会活动

上海租赁协会乃是上海市房地产业协会的重要分支机构，其发起和组织的各类活动也非常丰富多彩。主要包括租赁行业年度大会、房地产交易及物业管理软件展览会、企业经济学讲座等专业性、针对性很强的行业活动；以及旅游考察、租赁行业大型联谊活动、社区慈善义演等社交性、丰富多彩的文化活动。这些活动不仅为会员单位提供了一个互相交流学习和合作发展的机会，同时也进一步促进了整个租赁行业的繁荣发展。

5.未来展望

随着中国房地产市场的逐步趋缓，租赁行业已经成为了房地产领域的新风口。上海市租赁协会在积极参与市场竞争的同时，也着重强调行业自律和规范化管理，在提高租赁服务质量和保障租户权益方面走在了全国租赁行业的前列。未来，上海租赁协会将继续积极配合政府相关部门，推动相关法规和政策的出台和修订，同时进一步加强与全国各地的租赁协会和行业机构之间的交流合作，致力于租赁行业的全面升级和产业化进程的稳步推进。