营改增后租金如何征税？不仅令很多业主及房客感到不解，而且也是很多从事这个行业的人都一直想知道的问题。那么，营改增后的租金税率究竟是多少呢？

首先，我们需要理解什么是营改增。营改增，是指将原来的营业税和增值税合并为一种税收制度的政策。营业税是在营业收入基础上征收的一种税费，而增值税是在生产和流通环节中从商品的增值中征收的一种税费。

在营改增之前，租金是属于营业税的范畴，是按照3%的税率计算的。而在营改增之后，租金就被并入了增值税的范畴，其征税的税率也发生了变化。

现在的租金税率是按照全国统一的6%计算的。具体来说，如果房东每月收取的租金总额是10000元，那么计算起来就是10000元×6%=600元的税费。

值得注意的是，租金的税率并不等同于增值税的税率。增值税的税率是由商品的种类不同而有所不同的。目前，一般纳税人的标准税率为16%，而有些商品的税率可能会更高。

不过要强调的是，对于一些特殊的租赁关系，如个人和个人之间的租赁关系，是不受增值税征收的。只有在符合一定条件的情况下，才会涉及到增值税的征收。

总之，营改增后的租金税率是按照6%的标准计算的。对于大多数房东来说，租金的征税率并没有过高，而对于业主和房客来说，也可以更清晰地了解到租金税费的实际情况。