什么是房子已备案？

房子已备案是指房屋所有权已经在不动产登记机构进行登记备案，同时取得了房产证。这意味着这个房屋已经被认可为合法的财产。

在中国，房屋所有权的转移都需要进行不动产登记，只有进行登记之后，才能取得房产证。而房产证是房屋所有权的法定证明，在房屋拥有、转移、抵押等一系列财产权益事务中起到了至关重要的作用。

房屋所有权的备案及登记流程是，

首先，申请人需要向当地的不动产登记机构提交相关资料，包括房屋产权证书、产权人的身份证明、房屋的测绘报告等。接下来，登记机构会对资料进行审核，如发现问题需要补充材料或进行调查取证，则会通知申请人。最后，审核通过后，登记机构会对房屋进行测量、验收，完成所有手续后颁发房产证。

房子已备案的意义在于保障了房产所有人的权益，同时也维护了社会的稳定。当房屋所有权的变更和抵押等行为发生时，依据房产证和不动产登记簿上所记载的信息，才能较为清晰地证明房屋的所有权和权益变更情况，确保了房屋交易的合法性和公平性。

此外，房子已备案的还可以减少因房屋纠纷而产生的诉讼的发生，提高效率，节约社会资源。只有取得房产证，才可以享受国家对于房产的相关政策及福利待遇。

综上所述，房子已备案是指房屋已经在不动产登记机构备案并取得了合法的房产证。这无疑是房屋所有人权益的有力保障，具有重要的意义。