阜南现代商贸城位于安徽省阜阳市阜南县，是阜阳市首个集购物、休闲、娱乐为一体的大型商圈。阜南现代商贸城的二手房市场也是非常活跃的，吸引了众多购房者和投资者的关注。

阜南现代商贸城二手房以小户型为主，户型以一室和两室为主流，因此是年轻人的首选。区域内的小区绿化非常好，环境优美，居住舒适。同时，楼盘里配套设施齐全，有便利店、医院、图书馆、娱乐场所等，满足了日常生活的需要。

房价方面，阜南现代商贸城的二手房价格总体上处于中等水平。一室一厅的二手房单价在4000元至4500元之间，而两室一厅的二手房单价则在5000元至6000元之间。虽然相比其他城市的房价较低，但考虑到房源数量不多，较为紧俏，房价还是相对较高的。

作为安徽省阜阳市的一个重要商业中心，阜南现代商贸城不仅便利了周边居民的生活，同时也带动了区域房地产市场的繁荣。随着商业中心的不断扩大和提升，未来该区域的房价还有上升空间，对于投资者来说是一个不错的选择。

总的来说，阜南现代商贸城二手房市场是一个充满机会的市场。未来随着经济的持续发展和商业中心的日益成熟，该区域的发展前景非常乐观，对于购房者和投资者来说都是一个值得关注的地方。