新政出台！天津市物业费收取标准大变样

近日，天津市政府出台了新的物业费收取标准，对广大业主来说，这无疑是个双刃剑。一方面，新标准使得物业费的收取更加合理、公正，让人们更加信任物业公司；而另一方面，一些业主会面临物业费的上涨，其中涉及到的种种原因，也值得我们关注。

首先，新标准规定了物业费的收费分类，这个分类不仅能够让业主看得更清楚、更透明，也能避免物业费用的混淆。例如，普通住宅的标准是按照建筑面积收费，而写字楼则是按照办公面积收费。等等。

其次，新标准明确规定了收取物业费的时间，使得物业公司有计有划地管理资金，而且也避免了业主在缴费方面出现纠纷。据了解，每个物业公司应该在每个季度的第一个月向业主收取上个季度的物业费，即4月1日、7月1日、10月1日和1月1日。

此外，新标准规定了物业公司应该为业主提供的基本服务，而且也规定了不同收费标准对应的服务范围。例如，收取较高费用的写字楼，物业公司需要提供更完善的服务，例如安全监控、建筑外部清洁等。

然而，有些业主认为，新标准中涉及到的一些收费项过于高昂。例如，新规定中，住宅物业公司每年筹集房屋维修资金不超过每平方米18元。对于一些住宅小区来说，这个资金难以被覆盖，业主可能需要额外缴纳。而且一些业主也担心物业费的增加，对于普通家庭而言，这个费用是一笔不小的负担。

总之，新标准在很大程度上规范了物业费的收取方式，使得业主可以更加信任物业公司。但是也应该对于收费项进行一定的监管，避免过度收费对业主的负担过重。感谢您的阅读。