新媒体风格标题：拆迁房能否办理贷款？

拆迁房是指由政府强制拆除原居民房屋后，根据拆迁补偿政策安置的新房，它们的市场价值和贷款问题备受关注。

首先，根据现行国家规定，符合法律法规、拥有产权证明且不受限制的拆迁房可以申请商业贷款。但其贷款额度和利率因地区、房屋类型、银行政策等因素而异，需要具体情况具体分析。

其次，在购房贷款方面，拆迁房与其他房屋不同，申请人需要特别注意。银行在进行贷款审批时通常会检查房屋的价值是否与贷款金额相符，而拆迁房市场价值不确定，需要评估机构或拆迁单位估价。因此，拆迁房购买者需要在申请贷款前做好拆迁房抵押的评估以及银行服务的咨询工作。

值得注意的是，在申请拆迁房贷款时，您也需要满足各种其他条件，例如稳定的工作收入、有良好信用记录、有稳定居住地址等。

总之，拆迁房可以办理贷款，但购房者需要注意评估拆迁房的市场价值，了解银行政策、审批流程和所需材料，确保自己的贷款申请得到顺利批准。