旅游资源开发条件是指对一定的地理区域进行分析，准确评估其旅游资源的类型、数量、质量等因素，以及该区域在交通、通讯、环境、民俗习惯、法规制度以及管理机制等方面的条件是否具备，以此为基础为该地区的旅游资源开发提供可靠保障的一系列要素。以下从旅游资源的类型、区域条件、基础设施和管理机制四个方面探究旅游资源开发条件。

一、旅游资源类型

众所周知，旅游资源的种类繁多，可以是历史文化遗产、自然景观、度假休闲设施、商业购物中心等等。他们各具特色，各具优势，但凡事都要有选择，旅游资源开发也是如此。在资源评估时，必须选择旅游资源相对较为丰富，消费者需求相对较高，开发潜力相对较大的特定资源类型。具体而言，可以从以下几个方面进行考虑：

1. 历史文化遗产

这种资源类型包括古迹、文化景点、民俗文化等。历史文化遗产对于文化交流、历史研究以及国家形象塑造都有非常重要的意义。例如，中国的文化古迹较为丰富，绵延五千年的文化底蕴受到世界各国游客的青睐，带来了可观的旅游收入。

2. 自然景观

包括自然保护区、风景名胜区、自然公园等。自然景观多数在自然环境比较优美的地方，如山水、湖泊、森林等。对于自然景观的开发，要注意保护环境，以不破坏原有自然生态环境为基础。

3. 度假休闲设施

这种资源类型是以满足人们度假休闲，享受生活阳光的需求。此类资源大多聚集在海滨、山地等地，一般涵盖度假村、酒店、温泉等。在开发中，一定要充分考虑环境、交通等条件，否则就会影响消费者旅游体验和收回资本的时间。

4. 商业购物中心

这种资源类型是以满足旅游者购物、商务及休闲需求而设立的一种商业性设施。此类商业设施大多设立在繁华地区或旅游度假区的中心地带。在开发中，需考虑商业设施对于旅游体验的干扰，确保其对于旅游体验的加分。

二、区域条件

在选择一定类型的旅游资源之后，还需要充分考虑该区域的条件是否有助于旅游资源的开发。其中，最重要的因素就是区域特点的分析和评估。

1. 交通运输

交通运输是旅游资源开发的重要条件之一。在开发之前，必须考虑该区域的交通运输条件——如通讯、交通、运输、安全等。只有具备良好的交通条件，才能为旅游者提供一种良好的旅游体验。

2. 民俗习惯

民俗习惯是旅游资源开发中必须充分考虑的因素之一。如该区域是否有本土文化的影响、是否有特定民俗活动等等。在开发中，需要充分尊重当地文化，将当地民俗文化的资源利用给旅游者，让其在旅游中了解当地文化、风俗和人文艺术。

3. 环境保护

环境保护是旅游资源开发过程中必须考虑的重要因素之一。在地区资源开发之前，必须考虑这个地区自然和社会环境的质量，并应采取预防和应对措施。只有在环境保护的前提下，才能稳妥、持续地经营旅游业。

三、基础设施

基础设施是旅游资源开发的重要保障之一，其设施良好与否都会对旅游业的发展有重要影响，如交通、通讯、酒店、餐饮等。

1. 交通通讯设施

交通通讯设施是连接旅游资源和旅游者的重要基础设施。旅游资源在交通、通讯设施上要求必须方便、安全、快捷，这对于旅游者的决定和选择至关重要。

2. 酒店、餐饮设施

旅游资源开发和旅游度假需求之间是相互关联的，而酒店、餐饮设施是旅游度假产业链中的重要环节。这些设施的质量和数量直接影响着旅游者的住宿、饮食需求，进而影响到旅游体验的好坏以及是否有重游的可能。

四、管理机制

管理机制是旅游资源开发过程中必要的环节之一。通过对旅游资源开发的有效管理，旅游总体经济效益和各种相关的因素都会得到很好的把握。

1. 整合型规划

通过对区域旅游资源的分析、综合评价、规划和设计等，形成旅游发展总体规划，实现旅游景区、旅游产业的有机组合，达到整体推进、协同发展、合理优化的目的。

2. 景区管理

景区管理除了要充分考虑景区的规划、建设、开发之外，还需要注重管理方面。例如，要规范景区基础设施的建设和维护、提高提供的服务质量，提高商业环境的引导力度，引导旅游商业从“低端”向“高端”转变等。

总之，旅游资源开发是一个复杂的过程，需要综合考虑众多的因素，从类型、区域条件、基础设施和管理机制等四个方面进行系统化的考虑和评估。只有兼顾这四个方面的综合条件，才能够实现旅游资源充分开发和经济效益的最大化，造福于人民。