希腊商业移民是指投资者通过购买希腊的房地产或进行商业投资，以获取希腊长期居留权的一种方式。以下是希腊商业移民的条件：

一、投资额度

希腊商业移民的投资额度要求是20万欧元以上，这包括购买住房、商用房、酒店等房地产，或者投资企业、基金等。

二、资金来源

投资者需要提供资金来源证明，证明资金来源于合法渠道，例如银行存款、股票、基金等。

三、健康检查

移民申请人需要提供体检报告，证明其身体状况符合希腊的入境标准。

四、无犯罪记录

申请人需要提供无犯罪记录证明，证明其未曾犯过重罪或被判刑。

五、房产购买或租赁

如果投资者购买房产作为投资项目，需要提供购房合同和房产证明；如果选择租赁商用物业，则需要提供租赁合同。

六、签证

投资者需要在申请前先申请希腊签证。在申请成功后，投资者还需要到当地警察局登记居留。

希腊商业移民项目是一项投资移民项目，可以为投资者提供长期的居留权和投资回报，但在申请之前，投资者需要仔细审视自己的资金实力和投资计划，以确保其能够成功申请并投资获得预期效果。