二手房倒挂是指当某个城市的二手房交易价格高于新房交易价格的现象。这种现象是不合常理的，因为按照经济学理论，新房价格应该高于二手房价格，原因是新房具有更好的品质和更高的附加价值。

二手房倒挂的现象通常出现在供过于求的市场中。当城市周围新增的新房供应量大于市场需求时，新房价格会受到压制。同时，二手房价格会受到市场情绪和稀缺性的影响，从而上涨。因此，二手房倒挂的原因是市场供需关系失衡，是市场调节机制运作失灵的结果。

二手房倒挂现象对市场经济发展产生了重要影响。首先，它会造成房地产市场的波动。当二手房价格上涨过快时，新房供应商会降低销售价格，导致市场价格的波动和调整。其次，二手房倒挂也可能损害消费者的利益。购买二手房需要支付高昂的房价，而未来升值空间有限。这对于年轻人和中低收入者来说是不公平的。

为了避免二手房倒挂现象的发生，政府应该采取积极措施，保持房地产市场平稳运转。例如，限制房地产开发商的产能，制定透明的市场规则和政策，建立房地产市场信用体系，完善市场监管机制等。此外，政府还可以提供房产税抵免、税收优惠等激励措施，鼓励购房者购买新房，从而保持市场稳定。

总之，二手房倒挂现象是房地产市场供需失衡的结果。政府应该发挥积极的作用来维持市场的平稳运行，从而保护消费者的利益和市场的稳定性。