返租式租赁是一种现代租赁模式，是由金融保理公司以及一些专业的金融机构借助其强大的金融实力，来帮助那些需要现金流的企业，通过将其拥有的固定资产返租至其他企业来获得租金的形式，从而实现资金流通的一种租赁模式。

返租式租赁的优势主要有以下几点：

首先，返租式租赁可以有效地解决企业的资金难题。很多企业在运营过程中都面临着资金紧张的问题，而返租式租赁可以通过将企业拥有的固定资产返租出去，从而获得短期的资金支持，帮助企业渡过难关，促进企业的发展。

其次，返租式租赁的资金成本相对较低。由于返租式租赁主要是由专业的金融机构进行操作，这些金融机构拥有较强的资金实力和专业的租赁服务能力，因此在获得资金的同时，企业还能享受到较低的资金成本。

再次，返租式租赁可以有效地解决企业的资产负债表问题。很多企业在经营过程中会因为新增资产而造成资产负债表的不稳定性，而返租式租赁可以借助金融机构的力量将企业拥有的固定资产返租出去，从而减轻企业的资产负担，提高企业的资产负债表稳定性。

最后，返租式租赁可以提高企业的运营效率。由于企业不需要花费大量的资金去购置固定资产，而是通过返租的方式来使用这些资产，因此能够提高企业的运营效率，从而使企业更加专注于核心业务的发展。

综上所述，返租式租赁是一种非常有利的金融租赁模式，可以有效地解决企业的资金问题，提高企业的运营效率，减轻企业的资产负担，是一种非常成熟和优秀的融资方式。