“物业：了解这个马不停蹄的城市生命支撑系统！”

物业，是指房屋、土地以及其附属设施的所有权、使用权和管理权的统称。它的作用在于对居民的住宅、车位等使用进行管理、维保，是城市生命支撑系统中极为重要的一环。在现代化社会，各种类型的物业企业经过长足的发展，在为居民提供保障的同时，也为城市发展提供助力。

那么物业都包括哪些类型呢？我们把物业划分为以下五种类：

1.酒店式公寓类物业

酒店式公寓物业，是将公寓与酒店管理相结合，以服务、文化、设施等特征为主要起点，为长期租赁者提供像在酒店一样优质、便捷、舒适的服务，如烧饭、打扫、洗衣等生活服务。这种物业类型以公寓出租业务为主体，相对来说较为奢华，适合有一定经济实力的租户。

2.普通住宅类物业

普通住宅物业，是指以垂直住宅楼为主，地上或地下停车位配套，在基础装修和保障设备的基础上，对社区公共区域进行维护管理和物业服务的业态。通过生活安全和日常服务管理，提高居住质量，主要服务于普通工薪阶层。

3.商业物业

商业物业，是对于商业楼宇或商业地产进行的各种维护和管理活动，包括商场、办公楼和商住两用楼宇的管理。商业物业的管理和服务内容相对较为复杂，需考虑商家种类较多、交通设施、消防安全等等众多因素。

4.企业总部和产业园类物业

企业总部和产业园类物业，是商务园区的一种，主要服务于企业家和产业工作者，为这些企业提供一系列完善的服务，如提供较高水平的会议设施、交通便捷、商务、科技等服务。企业总部和产业园的物业管理，到了发展到一定阶段之后，还必须运用信息化管理技术。

5.特殊用途物业

特殊用途物业主要包括医院、公共服务建筑物、学校、化妆品工厂等，这些建筑的运作完全不同于普通建筑。物业服务也不同于普通物业，需为特殊场馆的管理提供特没有向性的管理维护。例如，医院等需要科学合理地进行防疫处理、设施检修等维护管理。

通过对这五种类型的物业细分，可以看到物业不仅与大众日常生活紧密相连，而且对城市的发展也有着十分重要的作用。

相信，在城市化进程不断加速的今天，物业将会越来越受到重视，物业管理在未来的发展中也会变得越来越多样化，更加人性化。物业企业将成为城市发展不可缺少的一条重要支撑链。