租赁权出资：打造轻资产经济的利器

随着工业化、城市化进程的加速，经济形态也在不断演变，轻资产经济逐渐成为新的发展趋势，而作为轻资产经济的重要组成部分——租赁业，正以惊人的速度成为新经济的引领者，亦成为投融资领域的热门标的。而在租赁业中，出资租赁模式更是因其灵活、低成本、高效率等优点受到众多企业的青睐。

租赁权出资，即投资者通过出资的方式收购某项租赁资产的所有权，通过租赁回租的方式获得资产现金流的利润，实现资产的最大化利用，提高企业资产负债率，减少资本占用成本，进而优化企业财务结构，提升企业核心竞争力。

一、租赁权出资的优势

出资租赁相较于购买租赁资产，具有如下几个优势：

1、降低成本。企业购买资产需要耗费大量现金，而租赁权出资所需的资金相对较少，减轻了企业压力，降低了企业的资本占用成本，将企业的财务风险降到最小。

2、灵活性高。租赁权出资模式的期限可长可短，因此在需求量的波动性较大的市场环境下更加灵活，使企业在经营变局中能够快速作出反应，掌控自己的未来。

3、资产利用率高。出资租赁能够充分利用企业现有的空闲资产，将其流转起来，改善公司资产负债表，并获得额外的现金流。

二、租赁权出资的适用行业

出资租赁模式所适合的市场覆盖面非常广，不仅适用于主流行业，也适用于细分市场。特别是在如下几个领域，出资租赁的模式更具优势：

1、短周期生产经营行业，如航空行业、电影行业等；

2、市场需求周期波动较大的领域，如新能源汽车、电子产品等；

3、快速发展的行业，对资产更快速、更灵活的投入和调配感到迫切，如文化旅游、区域城市出租车等。

三、租赁权出资的投资方向

出资租赁的模式适用于各种领域，选择恰当的投资方向能够获得更高回报。如下几个方向值得关注：

1、结合“卡脖子”技术的创新领域，如工业4.0、互联网+、人工智能等领域。

2、以机器装备、交通运输和能源介质等资产为重点，针对国家宏观经济政策的引导和指导方针，进行合理的战略配比，以规避资产价格波动的风险。

3、开拓共享经济领域，适应供需变化，实现创新性整合资源配置和管理，进行新业务的拓展。

四、租赁权出资的风险及应对

出资租赁投资风险存在但与其他形式的投资形式相比较，出资租赁的风险相对较小。为应对出资租赁投资存在的风险，可以采取如下几种方式：

1、加强监管。政府对出资租赁的监管应更严格，加强对出资租赁公司的审核、批准和管理，加强风险预警机制，尽量避免风险爆发。

2、减少利润风险。尽量减少出资租赁利润风险，合适的租赁期限、充足的保证金、正常的租期还款等因素，能有效规避风险。

3、多种投资方式转换，降低单一投资方式的风险。

租赁权出资的出现，进一步推动轻资产经济的发展，提供了一种创新性的投资方式。在出资租赁投资中，投资者应根据市场需求精心选择投资资产类型、租赁期限、保证金等投资因素，了解和避免投资风险。作为一种切实可行的轻资产经济模式，租赁权出资不仅为资本市场提供了新的投资产物，也为企业带来了新的经营模式，掀起了一场轻松小资本运营的新浪潮。