汇翠花园位于中国北京市丰台区西局地区，是一座以住宅为主的综合性小区。该小区建于1998年，拥有22栋楼房，共计8600余户居民。汇翠花园的位置优越，交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，可以直达北京市区各个地点。

近年来，随着北京房价的持续攀升，汇翠花园的房价也在不断走高。根据最近的市场行情，汇翠花园的二手房房价大致在每平米15,000元左右。不同户型的房间价格有所差异，一室一厅的房间的价格在200万左右，两室一厅的房间的价格在300万左右，三室一厅的房间的价格则在400万左右。

汇翠花园作为豪华小区，小区内的房屋均有精装修，而且都配备了各类生活设施，居住舒适度很高，成为了许多人的梦寐以求。汇翠花园不仅房价高，而且热度很高，尤其是二手房的竞争更为激烈，很多人都希望在这里买到自己心仪的房子。

虽然北京房价高企，但是由于某些因素，二手房市场的价格波动是不可避免的。不过，总体来说，汇翠花园的房价上涨的概率更大。毕竟，汇翠花园的地理优势和小区内的硬件条件都是无法取代的，加之其建筑的历史和文化价值，让汇翠花园的房地产投资更有保障。

总之，汇翠花园的二手房房价尽管高昂，但其周边环境优美，社区设施齐全，小区的硬件条件非常完善，因此，对于那些想在北京市区拥有稳定居所的人士来说，汇翠花园还是值得一看的。