批发市场网：开辟店铺必备的选址技巧，详细讲解市场定位、客户画像、人口密度等2500字

批发市场作为商品流通的干线，是市区内整合多个生产厂家、品种繁多的商品集散地。批发市场是开店或从事批发业务的必经之路。选址，是开拓市场的第一步，更是决定利润和发展的重要环节。选错了位置，既耗费了大量的费用，也可能直接导致店铺无法营业。为了让广大商家更好地掌握选址技巧，批发市场网特地为大家准备了这篇批发市场选址指南，详细讲解市场定位、客户画像、人口密度等多个方面内容。

一、市场定位

市场定位是指明确自己的消费群体，以及与目标群体特点相契合的批发市场街区。市场定位的错误可能导致无法吸引到想要获得服务的消费者，被比较狭窄的竞争群体所挤占。

1、目标群体：消费群体是每一家店铺在开业后依靠的“资本”。你开店的地区消费者群体集中在哪里？大家可以结合市场所在的区域、周边环境以及市场竞争情况来确定目标群体。

2、竞争环境：市场碎片化使得在同一区域开店的竞争者数量激增。如何更精准地分析竞争者的特点，是市场定位的第二步。

二、客户画像

绘制客户画像是指通过分析各类型客户的特点，定位自己业务的消费群体，进而制定适合的营销策略。

1、性别、年龄、收入：众所周知，不同年龄段的消费习惯迥异，所以我门要了解自己的消费人群，是哪个年龄段的人群，属于哪个收入阶层，这样才能制定针对性的经营策略。

2、消费渠道和消费热点：了解客户的消费渠道和选购的主导品类，它是消费者的消费热点，可以使我们确定业务的重心和主要方向。

三、人口密度

人口密度是指一个市区内单位面积内的人口数量，这也是一个城市划分五级市场的依据之一。

1、高密度人口区：人口密集的区域容易形成人流量集中的批发市场、广场、商城等，可以成为开设自己门店的首选区域。

2、中、低密度人口区：一般情况下，消费群体稀疏的区域，自己要寻找其人口分布的热点，以此为商圈开设经济实惠的店铺，就可以满足人们在居住和服务上的要求。

四、市场氛围

市场氛围是指批发市场内整体的环境，包括市场交通、类别结构、竞争格局和其他方面的特点，可以使我们通过了解市场整体的运行情况，保证我们营业的成功。

1、市场交通：当然是人车繁多的地区交通便利，进出市场也就十分便捷。

2、类别结构：同一类别产品太多会使经营难度增大，那么首先了解市场内类别结构，分类清晰的批发市场内部分类结构合理，未来的发展也更有保障。

3、竞争格局：市场内具有重大竞争力，像布料、钱币、食品等商业品类可以创造出广泛的市场利润，而另外一些类别，需要我们在调查之后选择。市场竞争格局的了解可以让我们在选址的时候提前有所准备。

五、与城市总体规划的一致性

在选址过程中要考虑到城市总体规划是否与自己的经营计划一致，这种想法比较有利于你日后的经营决策。

1、城市总体发展规划：政府制定的城市总体发展规划会影响到市区内不同的产业、消费环境、市场景观。如果能站在更宏观的角度对其进行观察，使你的经营品位更适应于市区的发展趋势。

2、连锁储运的改变：城市总体规划发生大的变化影响的不仅是现有的经营业态，也可能会影响到连锁储运、产业组合的发展方向。

选择一个合理的商圈和一个合理的商铺位置关键的是环境与人口，没有这两点的垂直，其他的毛线都没有用，要在众多的商铺中选择一个品质优一点的，才有机会在竞争激烈的生意场上立足。以上是批发市场选址的一些技巧，希望对广大商家有所启示。