出售房地产增值税税率是多少钱？

出售房地产时需要缴纳增值税，增值税是我国税收中的重要组成部分。那么，出售房地产增值税税率是多少钱呢？本文将一一解答。

1. 大致情况

房地产增值税税率是12%，对于个人出售不动产所需缴纳的增值税按照不动产的原值计算，如原值为100万元，税率为12%，则所需缴纳的税额为12万元。

2. 减免政策

为贯彻落实国家有关减税降费的政策，对于普通住房的出售，有所减免。住房属于一般生活用房，实行按照20%的比例减半征收增值税，即税率为6%。

龙头企业或个人出售不动产，也可以享受增值税优惠政策。具体内容请咨询税收相关部门。

3. 关键时期

自2016年4月30日起，购买非普通住房或者购买者唯一住房的财产性交易需要缴纳契税，对于该类房屋出售而言，增值税税率为5%。

需要注意的是，在税法实行期间，因个人原因而不能正常交易的不动产，也需要缴纳增值税。

总体来说，出售房地产增值税税率是12%、6%或5%，具体视情况而定。希望本文对您有所帮助。