房屋开发票税率是多少钱？

在房屋交易中，开出房屋发票是一项重要的手续，这不仅是为了保障交易双方的合法权益，还可以税收征管。那么，在房屋开发票中，税率是多少呢？

税率1：房屋的增值税

增值税是指按照财产和劳务的增值额实行的一种消费税。在房屋交易过程中，增值税是必须缴纳的税款之一。根据国家规定，住房销售的增值税税率为5%，商业、非居民性质房屋销售的增值税税率为11%。

同时，根据财政部、国家税务总局发布的《关于调整房地产业增值税税率的通知》，为了减轻房地产行业税负，自2019年4月1日起，将房屋销售增值税率调整为1%，但是，涉及个别地区的房屋销售需按照5%、11%税率缴纳。

税率2：契税

契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的土地和不动产的交易税款。其计算方式为：房屋成交价的1%~3%不等（不同省份有所不同），超出部分按3%征收。

值得注意的是，契税的费用由购房者承担，而非房地产开发商。

税率3：印花税

印花税是指各种合同和票据上需要缴纳的税款。在房屋交易中，买卖双方签订的《房屋买卖合同》需要缴纳印花税。计算方式为：房屋成交价的0.5%。

总的来说，房屋买卖交易所需要缴纳的税费有增值税、契税和印花税三种。其中，房屋的增值税税率为住房销售5%，商业、非居民性质房屋销售11%。而房屋销售增值税税率调整为1%仅在个别地区适用。契税费用为房屋成交价的1%~3%。印花税费用为房屋成交价的0.5%。购房者在购房之前需要对这些税费有一定的了解，以避免不必要的麻烦。