标题：无偿赠与房屋如何纳税？

本文将对无偿赠与房屋纳税问题进行详细解析。首先，什么是无偿赠与房屋？无偿赠与房屋，顾名思义，就是指房屋所有权转移时不产生价款交付的情况。通常情况下，无偿赠与房屋指的是父母或其他亲属将自有房屋赠与子女或其他亲属的情况。

那么，无偿赠与房屋纳税问题又该如何处理呢？首先，赠与方需要办理房屋赠与手续，并且一定要提交房屋评估报告，作为该房屋公允价值的依据。根据我国的税收政策，房屋赠与行为纳税，需要缴纳应税额的契税。应税额的计算方法为：房屋公允价值×税率（税率为3%或5%）。

同时，在房屋赠与过程中，还需要注意以下几点：

1.赠与方应出具正式赠与书面协议，在协议中注明相关权利义务，以作为未来纠纷解决的依据。

2.过户过程中，双方要到房产所在地房管所进行相关手续和申报，以确保所有权转移手续得以顺利办理。

3.赠与方在赠与房屋的过程中，应主动了解相关税收政策，并按规定缴纳应纳税款。

4.受赠方应主动了解房屋状态、地理位置、所在小区业主委员会以及房管部门的相关情况，规避可能的法律风险。

总之，无偿赠与房屋纳税问题不容忽视，赠与方和受赠方都应了解相关法律法规和税收政策，避免出现潜在的法律风险。希望本文的解析能够对大家有所帮助，更好地理解无偿赠与房屋纳税问题。