二手房买卖协议

第一条：甲方系现居住于（详细地址）的业主，乙方系自愿购买该房产的个体或团体机构。双方在本协议中，互相接受双方签署的本协议所规定的各种权利和义务。

第二条：甲方负责向乙方出示该房产证以及所有权证明文件，并确保产权清晰，没有任何纠纷或限制。

第三条：甲方确保该房屋的建筑材料、装修和设施设备到买卖合同签订之日均完好无损。

第四条：乙方已自愿查看了该房产所有证明文件和相关信息，并自行承担产生的风险。

第五条：房价以双方达成的交易价格为准。甲方已向乙方公开披露该房屋历史售价和房屋评估价值，并以现金支付。

第六条：甲方向乙方保证所有法定管理规定均得到遵守，乙方可以自由享有该房产的所有权，并有权利在房屋内进行装修和遗留自己的家具家居用品等。

第七条：双方商定，任何违约行为产生的连带费用由违约方承担。

第八条：所有未规定的事宜均《中华人民共和国合同法》等国家法律法规所规定的内容所适用。

第九条：双方确认已阅读并理解协议的所有内容，并同意按照协议条款进行进行交易。

第十条：本协议一式两份，每份具有同样效力，各方各自获得一份。

甲方(签名)：___________

乙方(签名)：___________

签约日期：年 月 日

附件：

房屋证明文件一份，房屋所有权证明文件一份，房屋出租或销售许可证明文件或权利证明文件一份，房屋所在地产权局登记证明文件一份。