深物业A业绩喜忧参半：维持规模增长，需加强品牌影响力和服务水平

深圳物业管理有限公司（以下简称“深物业”）是中国内地最早从事全产业链服务的现代化物业管理企业之一，深物业A股自2017年底上市以来，迅速成为市场热点之一。2020年，深物业A在业绩方面喜忧参半，虽然维持了规模增长，但也凸显出品牌影响力和服务水平方面的不足。

一、经营业绩，维持规模增长的优秀表现

2020年，受疫情影响，深物业A收入同比下降6.87%至11.47亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下降8.10%至3.15亿元；但公司规模增长稳健，公共管理和商业物业管家服务的所占比例也有所增长，体现公司全产业链布局的优势。

据了解，截至2020年底，深物业管理的物业项目数量已突破200个，管理面积超过3000万平方米，且涉及的领域从住宅物业、商业物业、工业园区、旅游地产等多样化。同时，深物业还具有对外承包业务、停车管理、环保服务、清洁服务等多种差异化服务能力。

二、品牌影响力，仍需进一步提升

深物业是著名地产企业--深圳市房地产（集团）有限公司的全资子公司。其实际控制人亦为著名的房地产大佬--王石。但在品牌影响力方面，深物业A现有的市场认可度与其在行业中的地位还不够匹配。

目前，深物业A在市场上的品牌形象较为模糊，消费者对其的了解主要集中在物业管理方面，对于公司全产业链服务的认知度不高。因此，深物业A在品牌影响力方面仍有待进一步提升。

三、服务水平，需改进提高

深物业A在服务水平方面也面临一些难题。楼市发展进程不断加快，对于物业管理服务也提出了更高的要求，尤其是在服务质量和服务流程方面。

当前，深物业A的服务项目已涉及到装修、保洁、电梯、保安、收费等多种服务领域，但一些服务项目仍存在问题。例如：小区停车管理，存在部分车辆长期未缴纳停车费用，占用停车位等问题，需要在信息化、智能化等方面加强管理。

综上所述，深物业A业绩喜忧参半。尽管公司在规模发展方面取得突出成绩，但品牌影响力和服务水平方面的不足也需要得到重视。在中国房地产发展、市场需求、政策规范等环境下，深物业A还需把握庞大的市场机遇，在品牌形象提升、服务水平升级等方面加大力度。