营改增后租赁土地税率是多少？

营改增（以下简称“改革”）是指从2016年开始的我国增值税改革，目的是为了实现从间接税向直接税转移、从生产环节税向全产业链税转移、从货物税向服务业税转移的改革方案。其中，对于土地租赁业务，改革对税率有着明确的规定。

根据相关税务规定，租赁土地的增值税一般按照11%征收，但根据《财政部、国家税务总局关于发布涉及增值税改革有关政策的公告》（财政部、税务总局发[2016]36号），自2016年5月1日至2021年12月31日期间，国家对从事土地使用权、房屋及构筑物租赁的企业和个体工商户（以下统称“纳税人”）的适用税率，减按5%税率征收增值税。

也就是说，改革实施期间，租赁土地的增值税税率为6%。

此外，改革还针对农业工业固定资产租赁业务，将税率由17%降至11%。同样，在改革实施期间，税率按照减按5%的标准征收，即税率为6%。

需要注意的是，对于不含税额的计算方式，一般为：不含税额=含税额÷（1+税率）。

总之，营改增后租赁土地的税率是6%。这一措施为租赁土地的企业和个体工商户减轻了税负，有利于推动土地租赁业的发展，满足租赁市场的需求，促进经济转型升级。