厂房房产税率如何计算？详解地税政策

一、什么是厂房房产税？

厂房房产税是指针对企业、个体工商户和非营利组织等固定资产所征收的税费，具体包括建筑物、构筑物和土地，由当地税务部门负责征收。

二、厂房房产税率是多少？

按照《厂房房产税法》规定，厂房房产税率区分为两种情况：

1.对于使用期限在10年及以上但未满20年的厂房房产，税率为1.5%。

2.对于使用期限在20年及以上的厂房房产，税率为1%。

需要注意的是，在部分地区，超过20年的厂房房产可能存在税率递减的情况。

三、厂房房产税怎么交纳？

企业或者个体工商户需在规定时间内到当地税务部门办理纳税申报和缴纳厂房房产税。

按照税务部门的规定，纳税人需提交以下材料：

1.房产证和土地证；

2.身份证和营业执照；

3.纳税申报表等相关税务表格；

4.资产证明材料。

四、注意事项

1.如若厂房房产因出租或出借使用，相关税费应由出租方或出借方承担；

2.规避厂房房产税务风险，企业应根据当地税务部门要求及时缴纳税款；

3.对于税务风险较高的企业，可采取咨询税务专业人员等措施，避免出现纳税问题。

总之，厂房房产税是企业必须缴纳的税费之一，希望本文能够帮助广大企业合理缴纳税费，避免出现税务问题。