投资移民是一种常见的国际移民方式，它允许有投资能力的人士在另一个国家定居并成为该国的永久居民。澳大利亚也有自己的投资移民政策，旨在吸引有经济实力的人士来到澳大利亚，为该国的经济和社会发展做出贡献。下面将详细介绍澳大利亚投资移民的申请条件。

一、澳大利亚投资移民的类别

澳大利亚投资移民主要分为以下两类：商业创新签证和投资人签证。

商业创新签证适用于那些有创业经验和成功的商业企业家。申请人必须年龄在18岁以上，能够获得至少10万澳元的投资资金，并在澳大利亚开展符合澳大利亚创新政策的商业活动。

投资人签证适用于那些有充足的投资资金但不想从事具体的商业活动的申请人。此类签证要求非常苛刻，申请人必须能够投资至少150万澳元，并将资金放在澳大利亚的指定投资种类里，例如澳大利亚政府债券、澳大利亚公司股票或房地产投资信托。

二、澳大利亚投资移民的申请条件

1. 年龄要求

商业创新签证申请人的年龄必须在18-54岁之间，而投资人签证申请人年龄没有上限。

2. 投资能力

商业创新签证申请人必须证明其有至少10万澳元的投资能力。而投资人签证申请人需要至少150万澳元的资金。

3. 语言能力

申请商业创新签证的申请人必须有充分的英语水平，持有英语测试机构认可的测试结果，例如雅思（IELTS）等。投资人签证申请人没有语言要求。

4. 健康与品行

申请人需要提供医疗证明和无犯罪记录证明，以证明其品行良好且具备良好的健康状况。

5. 工作经验

商业创新签证申请人需要证明其至少有2年相关工作经验，而投资人签证申请人则没有此要求。

6. 投资种类

投资人签证申请人需要将至少150万澳元的资金投资在澳大利亚政府债券、澳大利亚公司股票或房地产投资信托等指定的澳大利亚投资种类。

7. 意愿和能力

申请人需要证明其有足够的意愿和能力在澳大利亚定居并为当地社会和经济做出贡献。

三、申请程序和流程

澳大利亚投资移民签证申请程序涉及多个步骤，包括递交申请、提供必要文件和材料等。投资人签证申请程序还涉及到资金转入澳大利亚以及其它指定流程。

1. 提交EOI

申请人需要先提交一个“表达兴趣”（expression of Interest，简称EOI），以证明其符合澳大利亚投资移民的要求。

2. 获得邀请

如果行政部门认为申请人符合要求，则会发出正式的邀请函邀请申请人提交签证申请。

3. 提交申请材料

申请人需要提交必要的文件和证明材料，包括身份证明、投资资金来源证明、医疗证明和无犯罪记录证明等。

4. 等待审批

签证申请需要经过严格的审批程序。审批时长由申请类别和具体情况而异。商业创新签证处理周期约为13-24个月，而投资人签证则需要更长时间。

5. 接收签证

一旦签证申请获得批准，申请人就可以在指定时间内前往澳大利亚，并在当地开始定居生活。

总之，澳大利亚投资移民是一种越来越受欢迎的移民方式，但申请程序和条件都较为严格。对于想要成为澳大利亚永久居民的申请人来说，了解这些条件和程序对于申请成功非常重要。