个人非住房出租应交哪些税？

个人非住房出租收益作为一种非工资收入，需要缴纳个人所得税。但是，个人非住房出租涉及到的税种并不限于个人所得税，还有其他税种需要考虑。以下是关于个人非住房出租所应交的税种和税率的详细说明。

1. 增值税

个人非住房出租涉及的第一种税种是增值税。增值税是按照销售额（不含增值税）来计算的，税率为3%。个人非住房出租的增值税由房东缴纳。

2. 房产税

房产税是针对房产所有者的一种地方税。在中国大陆地区，房产税税率为1.2%至1.5%不等。此外，地方政府可以根据当地市场情况制定不同的税率。房产税每年需要缴纳一次，并且由房主或租客缴纳。

3. 个人所得税

个人非住房出租收益需要缴纳个人所得税。个人所得税是按照收入额来计算的，税率为20%。如果个人从住房出租收到的收入超过4,000元，则需要缴纳个人所得税。个人所得税每月需按期缴纳，并且由房东或租客缴纳。

4. 印花税

对于签订租房合同的地点不同，印花税的税率也会有所不同。在大部分省份，印花税为0.1%。印花税由房东或租客缴纳。

综合来看，个人非住房出租涉及到的税种和税率比较复杂。此外，地方政府制定的税率也存在差异。因此，在进行个人非住房出租前，建议仔细了解当地的税收政策并在合法的前提下操作。