沈阳学府雅园位于沈阳市，是一座高档住宅小区。该小区共有14栋高层住宅楼，包含近3000户居民。小区内环境优美，绿化率高，建筑工艺精湛，是沈阳市的一处明星小区。

沈阳学府雅园小区的建筑风格现代简约，以白色和灰色为主色调，十分大气。而在小区内部，绿化环境也十分舒适。小区内设有园林景观、篮球场、健身房、保龄球馆等众多文娱设施，不仅满足了居民们的日常生活需要，也让他们在这里可以享受到丰富多彩的生活。

居民对小区的管理也非常满意。小区设置了专门的物业公司，管理规范，服务严谨，有效地保障了居民的生活质量和生活安全。在物业的服务下，小区的绿化、清洁、安保等方面都做得十分好。

在小区周边，交通和基础设施也十分便利。公交、地铁、出租车等交通方式齐全，方便居民的出行。小区附近有多个商业区，购物、用餐、娱乐等方面设施齐全，为居民提供了便利的服务。

作为沈阳市的一处明星小区，沈阳学府雅园的房价自然也不低。但是，相比其他豪华小区，沈阳学府雅园的房价仍然算是比较优惠的。在购买房产时，居民可以选择不同的户型和面积，根据自己的需求和经济实力进行选择。

总的来说，沈阳学府雅园是一处非常值得推荐的居住小区。它的良好环境、便利设施和良好管理为居民提供了具有高品质的生活保障。无论是作为自住还是投资，都是一种很不错的选择。