云投融资租赁：解析商业资产融资新选择

云投融资租赁是一种新型融资模式，它是指企业通过将其商业资产进行租赁、出租、买卖或再融资等方式，快速获取资金支持的一种方式。与传统融资方式相比，云投融资租赁在操作灵活度和成本上具有较大的优势，也因此在近年来受到了越来越多的关注。

一、云投融资租赁的基本原理

云投融资租赁的基本原理是，企业将其所有权或使用权的商业资产通过租赁的方式出售给租赁公司，以获取一定数量的资金支持。而租赁公司则以期失败收益来获取租赁金，并在租赁期限届满后将其资产转卖或按约定买回。相较于传统融资方式，云投融资租赁的主要优势在于可以降低资产抵质押率，获得更为灵活的融资方式，同时也能提高企业核心资产使用率，增强企业的资产负债表。

二、云投融资租赁的适用范围

云投融资租赁可以大致分为四个领域：机械设备租赁、房地产投资、证券交易与再融资、海外投资等。其中，机械设备租赁是云投融资租赁的最主要领域。在云投融资租赁中，机械设备包括了各种类型的机器设备，如钢铁、采矿、造船、航空等领域。

房地产投资方面，云投融资租赁可以促进企业房地产投资的收益。例如，企业可以将其房地产作为商业资产进行租赁，以获得稳定的租赁收入。

证券交易与再融资方面，云投融资租赁可以为企业的IPO以及债券发行提供重要的铺垫，弥补了传统融资方式的不足之处。

海外投资方面，云投融资租赁是企业进行海外投资的重要融资方式。在海外投资中，企业可以通过将商业资产进行租赁，快速获得该地区的必要支持，以尽快达成企业目标。

三、云投融资租赁与传统融资方式对比

云投融资租赁相较于传统融资方式在很多方面都具有优势。首先，云投融资租赁可以增大融资规模，降低企业的融资成本，实现更高效的融资。

其次，云投融资租赁符合现代企业的经营模式，可以提高企业的核心资产利用率，减少其业务成本，增强企业的资产负债表，提升企业的经营效益。

最后，云投融资租赁具有更为灵活的操作模式，无需实施抵押或担保，大大减少企业的融资风险。

四、云投融资租赁的发展趋势

2021年，云投融资租赁已经广泛应用于各行各业。它的核心理念是，运用多样化的资产租赁方式，取得多元化的资本充实，降低企业的融资成本，提高资本效率。预计未来几年，云投融资租赁将会成为企业新型融资模式的重要组成部分，这种新型融资模式将在未来为企业融资带来更加便捷的途径和选择。

总之，云投融资租赁是取代传统融资方式的重要手段。它能够帮助企业在资金、设备等方面实现快速增长，并且还能够提高企业的核心资产利用率以及企业盈利能力，为企业未来的发展提供强有力的支持。