找物业麻烦，如何应对？

在生活中，我们难免要和物业公司打交道。这里的“打交道”，并不是指友好的合作，而是指为了维护自身权益，而不得不向物业公司提出疑问、投诉或者是申请维权。然而很多时候，我们并不清楚该如何应对物业公司的回应与处理，总是觉得自己被占了便宜，又无法得到一份合理清晰的解释。那么在这篇文章中，我们来简单总结一下，如何应对一些常见的物业公司回应，避免被动受害。

首先，我们接下来要讲的，是让人最困扰的“我的快递怎么这么难取”问题。在很多小区里面，快递包裹除了自取，还可以放到快递柜里或者是快递代收点。然而，在实际过程中，有些物业公司还是存在服务不妥、派遣人员过少等问题，导致快递不能及时收到的情况。当这种情况发生时，许多人会想要通过电话、短信等方式向物业公司进行投诉。对此，我们的建议是，尽量少打电话和短信报警。虽然这样的方式可能会给你短期的心理安慰感，但许多时候物业公司的一些敷衍、纵容等行为，是不会因为你的投诉而马上改善的。为了长期维权，我们的建议是对话、电话录音留证，然后转交物业公司或是指派的小区业委会，寻求下一步的解决方案。

第二个问题是，“物业费用为什么这么高”。当我们收到物业费用单据，发现其中涉及一些我们不认同的收费项时，这时候该怎么办呢？这种情况下，首先我们可以向物业公司咨询，了解每项收费的来源。如果得到的回答让你觉得不够清晰或者不够公正，可以向所在的业委会或者是相关部门进行咨询。如果有必要的话，我们可以通过司法途径来主张自己的权利。但是，需要注意的是，如果我们只是盲目的表达自己的不满，而没有着重寻求合理的解决方案，这样的投诉和投诉结果，可能还是不能真正解决问题。

接下来，我们要提到的是，“物业公司对社区管控不力，导致社区秩序混乱”。社区秩序的良好是我们生活的基本保障。因此，如果在小区或公寓里存在一些违法乱纪的行为，比如打牌、抽烟等，我们可以向物业公司或者是业委会进行建议或投诉。这种情况下，我们建议采用电话和书面的方式进行投诉，以便于有证据的留存。此外，如果我们不止一人是这样的投诉，可以和其他业主合作，通过联名或集体投诉的方式，以加强自身的维权力量。再者，如果长时间内物业公司仍然没有采取有效的措施，则可以向当地街道办事处、社区居委会进行举报，寻求下一步的解决方案。

最后我们要提到的，是“物业公司的服务态度不好，甚至有暴力威胁情况”的问题。如果物业公司的工作人员存在服务态度不好甚至有暴力威胁业主的情况，比如威胁业主不停车就打扰业主的宁静等等行为，我们可以向物业公司进行反馈，同时也可以向政府相关部门进行举报。对于这类极端情况，我们更加建议不要自行处理，避免引发不必要的冲突和风险。

总的来说，针对不同的问题，避免遭受到不公正的待遇，我们可以通过不同的途径来进行投诉和维权。在进行投诉和维权的过程中，我们需要注意区分法律途径和公共服务途径，并且要提高自我安全意识和维权能力，防止在维权过程中受到不必要的损失和麻烦。